Änderungen steuerlicher Verordnungen
Bundesfinanzministerium plant Änderungen der Steuer-Durchführungsverordnungen
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Artikel der Ausgabe Oktober 2025
Neue Meldepflichten der Gerichte und Grundbuchämter
Neue steuerliche Erfassung von Immobilienübertragungen an ausländische Erwerber und von Erbfällen der bayerischen Nachlassgerichte
Echtzeitüberweisungen
Echtzeitüberweisungen ab Oktober 2025 flächendeckend verfügbar
Energetische Sanierungsmaßnahmen
Neufassung des BMF-Schreibens zu energetischen Sanierungsmaßnahmen
Doppelte Haushaltsführung
Doppelte Haushaltsführung bei Hautwohnung im Haus der Eltern
Doppelbesteuerungsabkommen
Deutsche Schenkungsteuer für Erwerbe in Schweden
Änderung von Steuerbescheiden
Nachträgliche Berichtigung von Steuerbescheiden bei elektronisch übermittelten Daten
Digitaler Elternnachweis
Elektronische Meldepflichten seit dem 1.7.2025
Änderungen steuerlicher Verordnungen
Referentenentwurf
Das Bundesfinanzministerium hat vor Kurzem einen Referentenentwurf für eine „Siebte Verordnung zur Änderung steuerlicher Verordnungen“ veröffentlicht. Diese Mantelverordnung sieht wesentliche Änderungen in den Durchführungsverordnungen, insbesondere der Einkommensteuer-Durchführungsverordnung, vor.
Einkommensteuer-Durchführungsverordnung
Die Neufassung des § 8 EStDV sieht eine Anpassung der Grenzen für eigenbetrieblich genutzte Grundstücksteile von geringer Bedeutung vor. Mussten bisher betrieblich genutzte Grundstücksteile nicht als Betriebsvermögen behandelt werden, wenn ihr Wert nicht mehr als ein Fünftel des Grundstückswerts und nicht mehr als € 20.500,00 betrug, soll nach der Neuregelung eine Bilanzierung unterbleiben können, wenn der Wert des eigenbetrieblich genutzten Teils nicht mehr als € 40.000,00 oder der betreffende Gebäudeanteil nicht mehr als 30 Quadratmeter beträgt.
Kaufpreisaufteilung
Nach dem neuen § 9b EStDV soll ein rechtssicheres und einheitliches Aufteilungsschema für die Aufteilung eines Grundstück-Gesamtkaufpreises in einen Grund- und Bodenanteil und Gebäudeanteil eingeführt werden. Nach der Neuregelung wird eine Aufteilung nach dem Verhältnis der Verkehrswerte auf den Grund und Boden einerseits sowie das Gebäude andererseits favorisiert.
Nachweis einer kürzeren tatsächlichen Nutzungsdauer
Als Reaktion auf die Rechtsprechung des Bundesfinanzhofs (BFH, Urteil vom 28.7.2021 IX R 25/19) soll mit § 11c EStDV die Vorlage eines Gutachtens nach persönlicher Vorbesichtigung des Gutachters zwingend erforderlich werden. Der BFH hielt bisher ein Sachverständigengutachten für die Geltendmachung einer kürzeren Gebäudenutzungsdauer nicht für zwingend erforderlich. Mit der zwingenden Vorbesichtigung soll die Erstellung von Internet-Gutachten vermieden werden.
Stand: 24. September 2025
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